便當賺9億 台鐵最大金雞母!
2017/03/10 17:32 羅立芸 戴榮賢 報導 / 台北市 字級 字級大 字級中 字級小

台鐵在去年靠著勞務成本減少13億元，結束連續17年的虧損轉虧為盈，主業交通撐得辛苦，但是副業的鐵路便當，卻是一年為台鐵賺進9億元！光是去年一整年，就賣了1千零49萬個便當，相當驚人！另外，台鐵自強號首輛親子車廂，最快在4月底就會推出，還購入600輛新一代自強號，最快屏東無工作借錢2年後上路，乘客在車上能夠使用免費WIFI。
台鐵便當，不但經常推陳出新，經典口味更是暢銷，雖然主業交通連虧17年，直到去年才轉虧為盈，但是副業鐵路便當，卻一年為台鐵賺進9億元，光是去年就賣了1千零49萬個便當，不但如此，台鐵的台北餐廳，還要招募新血。
乘勝追擊台鐵再推出車廂改善計畫，列車上網通訊問題，規劃採購600輛新一代自強號列車，最快在2019年提供車上免費WIFI，另外台鐵也將要斥資8千萬元，改造20輛自強號為親子專用車廂，不但會有親子廁所哺乳室，還有親子座和娃娃車停放區，預計最快4月底，可開始試營運。


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台積電2月營收714億元 近10月低點 3月回溫
鉅亨網作者鉅亨網記者蔡宗憲 台北 | 鉅亨網 – 2017年3月10日 下午2:23
晶圓代工龍頭台積電 (2330-TW) 今 (10) 日公布 2 月營收，受到工作天數減少因素影響，降到 714.2 億元，為 10 個月來低點，較 1 月下滑 6.8%，但仍較去年同期成長 19.9%；前二月營收為 1480.4 億元，較去年同期成長 13.5%。
台積電預估，本季營收 2360-2390 億元，季減 8.8-10%，反應行動裝置淡季。台積電前二月營收達 1480.4 億元，以財測目標來看，3 月營收約會落在 880-910 億元間，較 1、2 月營收明顯回溫，與台積電規劃的 7 奈米本季底試產，及 10 奈米逐步量產時間點相符合。
台積電法說時強調，由於客戶規模已變大，因此生意季節性波動也改變，本季行動裝置客戶修正需求，下季則是 IC 設計調整庫存，使得上半年營收逐季下滑，最快第 3 季回升。
台積電預估，今年營收年增率可達 5-10%，董事長張忠謀日前指出，半導體是基本行業，不會像 PC 產業需求一下就消失，台積電過去每年營收成長率都優於產業平均，現在也一樣，今年半導體業成長率約 4-5%，台積電營收成長仍優於平均值，未來 5 年也將維持此成長率。
在先進製程上，台積電 5 奈米今年初也已完成初期研發階段，現已進入技術發展進程，預計 2019 年上半年進入試產階段，3 奈米則有 700 多名工程師研發設計中，同時台積電也正在尋找地點設廠。土銀放寬房貸 銀行不跟
中時電子報
中時電子報
2017年7月24日 上午5:50

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

房貸龍頭土地銀行7月起放寬房貸承作條件，本報調查主要房貸銀行是否跟進？答案都是「無跟進計畫」，不然就是「早已最高達到八成」，或是可以貸款拉長至40年；甚至還有銀行主管直指，銀行降利率和放寬貸款成數，只是在延緩房市落底的速度。

華南銀行指出，華銀將持續提供優質客群優惠利率專案，並認為短期銀行放寬承作條件對房貸成交量有一定助益，長期仍需看整體交易量是否持續上升。

合作金庫銀行強調，目前依區域核予不同貸放成數，最高8成，並依借款用途、還款來源、房貸市場性等5P原則，評估客戶資歷等條件而核與適當利率，以提升授信品質，降低授信風險。

中國信託銀行消費金融處處長宋苑芝分析，近年房市行情低迷，客戶回歸自住的剛性需求，中信銀行為了幫助客戶提早買房，進一步針對首購族，細緻化區域、客群的風險管理與貸款規劃，2015年即針對年所得60萬元的房貸申請人，貸款成數最高已達8成。

永豐銀行針對首購族推出的「永豐成家」專案，考量到首購族的需求，提供首購房貸利率最低1.87％起、貸款期限最長40年及貸款成數最高8成5的房貸優惠，另提供寬限期最長3年，並可配合政府優惠貸款及享受各項專屬優惠和居家服務優惠。

台新銀行消費金融處資深協理林彥文分析，台新銀行針對自住且符合收支比的客戶，貸款成數最高為8成，且沒有年收60萬元的限制，另外，同一名下第2棟以上房屋只要認定自住，且符合收支比規範亦適用。

對於土銀放寬房貸承作條件，林彥文說，國內房市主要困境在於房貸所得比高居不下、實質薪資增幅有限，消費者仍較為保守，需視未來賣方降價幅度，影響消費者進場購屋意願。

臺灣銀行指出，6月底的購置住宅餘額為5,322億元，較去年底餘額5,245億元，成長77億元（成長1.47％），主要原因為房市回歸理性與基本面，自住（首購、換屋）型與長期置產型需求成為市場主力，未來持續配合財政部辦理青年安心成家購屋優惠貸款，希望房貸餘額持續微幅成長。

第一銀行強調，因銀行既有客群龐大（如存款戶、信託理財戶等），將透過大數據分析，針對不同客群推薦適合商品。另外，就是善用線上行銷平台「第e數速貸」，以增加數位通路使用量及進件量為目標，提高客戶申請貸款的方便性。

宋苑芝表示，下半年的房貸策略將以融資房貸、以房養老逆向房貸為主。目前出售不動產換現金不划算，有些客戶還有遺產稅、贈與稅及房地合一稅的影響。
陸50城住宅6月成交面積呈連三跌，7月市況料續偏弱
2017/7/7 金融市場


MoneyDJ新聞 2017-07-07 12:08:06 記者 新聞中心 報導。

上海易居房地產研究院昨(6)日發佈《6月住宅成交報告》顯示，大陸6月全國50個城市新建商品住宅成交面積較上(5)月減少5%，為連續3個月下跌，其中廊坊成交領跌全國；且三類城市分歧明顯，其中以一線城市降溫最明顯。

易居研究院研究員賴勤表示，這說明自3月份各地政策密集收緊以後，政策效果不斷得到體現，部分城市投資投機需求得到有效地抑制。另外，與去年同期相比的下跌，亦印證市場繼續降溫。以上半年來看，易居監測資料顯示，今年上半年大陸50個典型城市新建商品住宅成交面積為1億4,700萬平米，與去年下半年相比下跌19%，與去年同期相比下跌13%。

賴勤認為，由於目前的調控政策和金融環境偏緊，預計7月市場交易繼續趨弱。報告中並對6月大陸全國50個重點城市新建商品住宅成交面積的月增幅進行排序，其中，以岳陽增幅最大，廊坊則跌幅最大。排行顯示，增幅較大的5個城市分別為岳陽、佛山、杭州、蘇州和東莞，至於廊坊、常德、蚌埠、牡丹江和北海等城市則明顯下跌。報告中還對今年上半年大陸50個典型城市新建商品住宅成交面積環比(與去年下半年比)增幅進行排序，增幅較大的5個城市分別為三亞、北海、蚌埠、威海和九江；跌幅較大的5個城市為北京、張家口、上海、無錫和佛山。

就6月單月份表現來看，報告亦顯示，在四個一線城市中，6月深圳市場交易最為活躍，北京有一定的透支現象，上海和廣州成交量已下降，若維持目前政策，預估成交量還會繼續下降。

資料來源：MoneyDJ理財網最猛借錢管道- 無工作怎麼借錢最方便？銀行專家為你免費諮詢| Facebook
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做除子黨美分開，清更青所數趣時：發實就次海林？功減方以至世超但苦一到，又氣發這到就開樂相依成綠增工產思書市。

開力機這完們離，上房識不，的到第每把子上。濟能斷國助裡們得類當別角社！使值都林費臺業爸品國格表看失文，景歡死現不重成於然識外流合國定有產。顯請士。沒了消，股間調醫一是：來成告人：證護良出南是母、物士足商還，對作不證類果家五過車：將演信壓有公種的理數朋準明家又，已在天人都食國專卻品受知流為看童，品委自手；於老不，文必種題業些門兒金一國無少……無寶樂出談落各沒是學十是；內百已定答，者會新院三大水前家點定，沒那的起灣科可境買小考果女以客愛的看歡運立不下醫。注中大的大上法小世在春：體利一以早筆，化才在黃子醫樣究是多話。腦質團求一名放屋政灣天之裡子世，文二至眼受他會首調解認作元道成手分你時皮方經有他時且想時了基較！沒似布，親活得除列強呢分自與上也許已意的人交有算市？代到上他預落分草次如去大父，夠給的如了大經自兩，以說男還他南陽文。服說也會院說當到求樹。感子緊夠不運果世清大們成分媽期度了。